Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss

Beschreibung

In zentraler und ruhiger Lage der Klever Unterstadt, fußläufig zur Innenstadt, entsteht eine neue, moderne und hochwertige Klimaschutzsiedlung im Passivhausstandard auf KFW-Effizienzhaus 40-Niveau mit EE-Standard.
4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 63 Wohneinheiten, die sich auf 3 Haustypen mit jeweils 3 bzw. 4 Geschossen sowie einem Staffelgeschoss verteilen, werden errichtet.
Das energetische Konzept beinhaltet u. a. Fußbodenheizungen, zentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Pelletheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung,
Photovoltaikanlage, Wärme- und Schallschutzverglasungen sowie elektrische Anlagen zur Verschattung.

Ausstattung

• barrierefreies Wohnen
• Aufzug mit Zugang zur Tiefgarage
• moderne Wohnungsschnitte mit offenen Koch- und

Wohnbereichen

• ebenerdige Duschen mit Glastrennwänden
• wohnungseigene Abstellräume mit Anschlüssen für

Waschmaschine und Trockner

• anmietbare separate Abstellräume
• großzügige Terrassen bzw. Balkone und weiträumige

Dachterrassen

• elektronische Schließanlage mit Transpondersystem
• hauseigener, abschließbarer Abstellraum für Fahrräder und E-Bikes mit Auflademöglichkeit.
• großzügige Tiefgarage mit E-Ladestationen (Wallboxen)
• ausreichend anmietbare Außenstellplätze
• großflächig begrünter Innenhof mit Boulebahn, Urban

Gardening und Plätzen zur Begegnung

• objekteigene Packstation
• Müllstellplätze mit Unterflurcontainern
• Kabelanschluss und Glasfasernetz
• anmietbare Gäste-Wohnung

Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Die Wände werden vor Einzug weiß gestrichen. Alle Räume werden mit hochwertigen und pflegeleichten Design-Bodenbelägen
versehen. Die Bäder erhalten eine hochwertige Boden- und Wandverfliesung.

Sonstiges

Zusätzliche Anmietungsmöglichkeiten:

• Außenstellplatz: 25,00 €/mtl.
• Tiefgaragenstellplatz: 50,00 €/mtl. (mit 11 kW Wallbox: 75,00 €)
• separater Abstellraum: 35,00 - 50,00 €/mtl.

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.