Hochwertige-2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

Beschreibung

In zentraler und ruhiger Lage der Klever Unterstadt, fußläufig zur
Innenstadt, ist eine neue, moderne und hochwertige
Klimaschutzsiedlung im Passivhausstandard auf KFW-Effizienzhaus 40-Niveau mit EE-Standard entstanden.
4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 63 Wohneinheiten, die sich
auf 3 Haustypen mit jeweils 3 bzw. 4 Geschossen sowie einem
Staffelgeschoss verteilen, wurden errichtet.
Das energetische Konzept beinhaltet u. a. Fußbodenheizungen,
zentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung,
Pelletheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung,
Photovoltaikanlage, Wärme- und Schallschutzverglasungen
sowie elektrische Anlagen zur Verschattung.

Ausstattung

•barrierefreies Wohnen
•Aufzug mit Zugang zur Tiefgarage
•moderne Wohnungsschnitte mit offenen Koch- und
Wohnbereichen
•ebenerdige Duschen mit Glastrennwänden
•wohnungseigene Abstellräume mit Anschlüssen für
Waschmaschine und Trockner
•anmietbare separate Abstellräume
•großzügige Terrassen bzw. Balkone und weiträumige
Dachterrassen
•elektronische Schließanlage mit Transpondersystem
•hauseigener, abschließbarer Abstellraum für Fahrräder und EBikes mit Auflademöglichkeit
•großzügige Tiefgarage mit E-Ladestationen (Wallboxen)
•ausreichend anmietbare Außenstellplätze
•großflächig begrünter Innenhof mit Boulebahn, Urban
Gardening und Plätzen zur Begegnung
•objekteigene Packstation
•Müllstellplätze mit Unterflurcontainern
•Kabelanschluss und Glasfasernetz
•anmietbare Gäste-Wohnung
Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Die Wände
sind vor Einzug weiß gestrichen. Alle Räume sind mit
hochwertigen und pflegeleichten Design-Bodenbelägen
versehen. Die Bäder erhielten eine hochwertige Boden- und
Wandverfliesung.

Sonstige Informationen

Zusätzliche Anmietungsmöglichkeiten:
•Außenstellplatz: 25,00 €/mtl.
•Tiefgaragenstellplatz: 50,00 €/mtl. (mit 11 kW Wallbox: 75,00 €)
•separater Abstellraum: 35,00 - 50,00 €/mtl.

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Es besteht die Möglichkeit die Küche nach Absprache mit dem aktuellen Mieter zu übernehmen.