Hochwertige-2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

Beschreibung

In zentraler und ruhiger Lage der Klever Unterstadt, fußläufig zur
Innenstadt, ist eine neue, moderne und hochwertige
Klimaschutzsiedlung im Passivhausstandard auf KFW-Effizienzhaus 40-Niveau mit EE-Standard entstanden.
4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 63 Wohneinheiten, die sich
auf 3 Haustypen mit jeweils 3 bzw. 4 Geschossen sowie einem
Staffelgeschoss verteilen, wurden errichtet.
Das energetische Konzept beinhaltet u. a. Fußbodenheizungen,
zentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung,
Pelletheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung,
Photovoltaikanlage, Wärme- und Schallschutzverglasungen
sowie elektrische Anlagen zur Verschattung.

Ausstattung

• barrierefreies Wohnen
• Aufzug mit Zugang zur Tiefgarage
• moderne Wohnungsschnitte mit offenen Koch- und

Wohnbereichen

• ebenerdige Duschen mit Glastrennwänden
• wohnungseigene Abstellräume mit Anschlüssen für

Waschmaschine und Trockner

• anmietbare separate Abstellräume
• großzügige Terrassen bzw. Balkone und weiträumige

Dachterrassen

• elektronische Schließanlage mit Transpondersystem
• hauseigener, abschließbarer Abstellraum für Fahrräder und EBikes mit Auflademöglichkeit
• großzügige Tiefgarage mit E-Ladestationen (Wallboxen)
• ausreichend anmietbare Außenstellplätze
• großflächig begrünter Innenhof mit Boulebahn, Urban

Gardening und Plätzen zur Begegnung

• objekteigene Packstation
• Müllstellplätze mit Unterflurcontainern
• Kabelanschluss und Glasfasernetz
• anmietbare Gäste-Wohnung

Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Die Wände
sind vor Einzug weiß gestrichen. Alle Räume sind mit
hochwertigen und pflegeleichten Design-Bodenbelägen
versehen. Die Bäder erhielten eine hochwertige Boden- und
Wandverfliesung.

Sonstiges

Zusätzliche Anmietungsmöglichkeiten:

• Außenstellplatz: 25,00 €/mtl.
• Tiefgaragenstellplatz: 50,00 €/mtl. (mit 11 kW Wallbox: 75,00 €)
• separater Abstellraum: 35,00 - 50,00 €/mtl.

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Es besteht die Möglichkeit die Küche nach Absprache mit dem aktuellen Mieter zu übernehmen.