Exklusives Stadthaus mit großem Garten in zentraler Lage

Beschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilien-Reihenhaus wurde im Jahr 2010 kernsaniert, wobei die Fassade im Stil der 30er Jahre erhalten werden konnte. Unter Berücksichtigung höchster energetischer Ansprüche wurde hier Neubauniveau geschaffen.

Ausstattung

Das voll unterkellerte Haus verfügt über 152 m² Wohnfläche, eine große Terrasse sowie einen angrenzenden, großzügigen und pflegeleichten Garten in südlicher Ausrichtung.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Diele, ein Gäste-WC sowie eine ca. 12 m² große Küche.
Die Küche wird durch eine 2-flügelige Glasschiebetür von dem ca. 31 m² großen Wohn- und Esszimmerbereich getrennt.
Der Garten kann sowohl vom Wohn- und Esszimmer aus betreten werden wie auch durch den Keller oder das hintere Gartentor.

Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein großzügiger Flur, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Abstellraum, sowie ein luxuriöses Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, WC, Rainshowerdusche etc..

Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere 2 Zimmer (10 m² und 21 m²) sowie ein weiteres Gäste-WC mit Waschbecken, was zusammen auch als Studio genutzt werden könnte.

Das Haus ist mit einer Gasbrennwert-Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung und zusätzlicher Unterstützung durch eine Solaranlage ausgestattet. Darüber hinaus ist eine Satellitenanlage montiert mit Anschlussmöglichkeit in jedem Wohnraum.