Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss

Kurzbeschreibung

In zentraler und ruhiger Lage der Klever Unterstadt, fußläufig zur Innenstadt, entsteht eine neue, moderne und hochwertige Klimaschutzsiedlung im Passivhausstandard auf KFW-Effizienzhaus 40-Niveau mit EE-Standard. 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 63 Wohneinheiten, die sich auf 3 Haustypen mit jeweils 3 bzw. 4 Geschossen sowie einem Staffelgeschoss verteilen, werden errichtet. Das energetische Konzept beinhaltet u. a. Fußbodenheizungen, zentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Pelletheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Photovoltaikanlage, Wärme- und Schallschutzverglasungen sowie elektrische Anlagen zur Verschattung.

Ausstattung

•barrierefreies Wohnen
•Aufzug mit Zugang zur Tiefgarage
•moderne Wohnungsschnitte mit offenen Koch- und Wohnbereichen
•ebenerdige Duschen mit Glastrennwänden
•wohnungseigene Abstellräume mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
•anmietbare separate Abstellräume
•großzügige Terrassen bzw. Balkone und weiträumige Dachterrassen
•elektronische Schließanlage mit Transpondersystem
•hauseigener, abschließbarer Abstellraum für Fahrräder und E-Bikes mit Auflademöglichkeit
•großzügige Tiefgarage mit E-Ladestationen (Wallboxen)
•ausreichend anmietbare Außenstellplätze
•großflächig begrünter Innenhof mit Boulebahn, Urban Gardening und Plätzen zur Begegnung
•objekteigene Packstation
•Müllstellplätze mit Unterflurcontainern
•Kabelanschluss und Glasfasernetz
•anmietbare Gäste-Wohnung
Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Die Wände werden vor Einzug weiß gestrichen. Alle Räume werden mit hochwertigen und pflegeleichten Design-Bodenbelägen versehen. Die Bäder erhalten eine hochwertige Boden- und Wandverfliesung.

Sonstige Informationen

Zusätzliche Anmietungsmöglichkeiten:
•Außenstellplatz: 25,00 €/mtl.
•Tiefgaragenstellplatz: 50,00 €/mtl. (mit 11 kW Wallbox: 75,00 €)
•separater Abstellraum: 35,00 - 50,00 €/mtl.

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.